为加快推进我市养老服务体系建设，提升社区养老服务质量，现面向社会公开招募专业运营机构，对中弘名都等5个项目共7处养老服务设施进行委托运营。欢迎具备资质和经验的单位参与洽谈。  

一、养老服务设施概况

2.德鸿迎宾府项目：位于济水大街与太行路交叉口东南角，养老服务设施用房分别设置在11号楼和19号楼，设施总面积368.15㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电、网路通畅。

3.开源世家项目：位于北海大道南，蟒河北街北，养老服务设施用房设置在2号楼1层南半部分，设施面积203.36㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电、网路通畅。

4.湨梁府项目：位于沁园路东侧，湨河北街北侧，养老服务设施用房设置在6号楼1层和2层，设施面积210.86㎡，房屋地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电路通畅。

5.建业城（东）项目：位于王屋路东侧，南一环南侧，养老服务设施用房设置在小区西门S2#楼南侧，设施面积252㎡。房屋地面平整、门窗齐全完好，屋内水、电路通畅。

二、运营模式

每个项目只限定一家运营公司，不得拆分、不得转包。委托运营，合作期限暂定3年（根据运营情况可续约）。 

三、招商要求  

1.资质条件：需依法注册并取得营业执照或社会组织登记证书，具备独立法人资格；需具备养老服务经验，提供生活照料、健康管理、康复护理等专业服务，并建立完善的服务流程和质量控制标准；近三年无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或经营异常名录。

2.规划要求：各养老服务设施设计、运营规划需与民政局制定的初步规划设计方案、运营方案做好前置衔接，确保整体布局契合社区养老服务、民生保障的核心导向；若计划开展社区食堂服务，60岁以上老年人应给予优惠，需按标准设置老年餐桌，数量原则上不少于食堂总餐位数的20%，优先保障老年人就餐便利与安全。

3.运营要求：运营方可为老年人提供生活超市、老年助餐、日间照料、活动娱乐、辅导培训、福利彩票销售、卫生医疗等服务；其中中弘名都、建业城（东）两个项目需提供社区食堂和福利彩票销售服务。运营方需作出普惠性收费承诺，收费标准、服务细则需主动报备民政局，并全程接受民政局的监督核查，保障服务质价相符。  

四、招商流程  

1.报名时间：9月29日-10月17日。  

2.提交材料：营业执照、资质证明复印件；运营方案（含服务内容、收费标准、团队配置等）；过往案例及业绩证明。  

五、联系方式 

单位名称：济源产城融合示范区民政局

联系人：赵功杰

电话：0391-6668230、18839067313

邮箱：jysllb@126.com  

地址：济源市黄河大道88号